CẨM NANG XÂY NHÀ

Thủ tục xin cấp phép xây dựng mới nhất

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công công trình. Dưới đây là điều kiện, thủ tục xin cấp phép xây dựng 2020.

1. Điều kiện cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Theo quy định  tại Điều 93 Luật Xây dựng 2014, điều kiện chung cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị gồm:

– Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt;

– Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, giao thông; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại…;

– Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được thực hiện theo quy định;

Ngoài ra, nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng; nhà ở riêng lẻ thuộc khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị.

Trường hợp nhà ở riêng lẻ tại nông thôn khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

CẤP PHÉP XÂY DỰNG ĐÀ NẴNG
Thủ tục xin cấp phép xây dựng 2020 (Ảnh minh họa)

2. Thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Theo quy định tại Điều 11 Thông tư 15/2016/TT-BXD, hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ gồm:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;

+ Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;

+ Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, ngoài các tài liệu đã nêu, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Hồ sơ nộp tại UBND cấp huyện. Thời gian cấp Giấy phép xây dựng là 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ, trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép phải thông báo bằng văn bản và thời gian không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.

3. Trình tự thực hiện

– Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng cho Ủy ban nhân dân cấp huyện;

– Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định;

– Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp huyện phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa. Khi thẩm định hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp huyện phải xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ. Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo thì trong thời hạn 05 ngày làm việc Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo văn bản thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ vẫn không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không cấp giấy phép;

– Căn cứ quy mô, tính chất, loại công trình và địa điểm xây dựng công trình có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm đối chiếu các điều kiện theo quy định tại Luật này để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;

-Trong thời gian 12 ngày đối với công trình và nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng;

– Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp huyện phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 30 ngày đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn. Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì Ủy ban nhân dân cấp huyện phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí:

CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ XÂY DỰNG NAM TRUNG STEEL:

 [ NAM TRUNG 68 – DESIGN & BUILD ]

  • Địa chỉ: Số 427-429 Cách Mạng Tháng 8, P. Hoà Thọ Đông, Q. Cẩm lệ, TP. Đà Nẵng
  • Email: xaydungnamtrung68@gmail.com
  • Hotline: 0977.719.640 (Mr. Trường); 0905.834.962 (Mr. Hương)
  • Website: https://namtrung68.com.vn

NAM TRUNG 68

Bình luận

1.344 thoughts on “Thủ tục xin cấp phép xây dựng mới nhất”

  142. hd porn says:

    I’m often to blogging and i really appreciate your content. The article has actually peaks my interest. I’m going to bookmark your web site and maintain checking for brand spanking new information.

    Trả lời
  500. hd porn says:

    Hello There. I found your blog using msn. This is an extremely well
    written article. I will be sure to bookmark it and return to read more of your useful information. Thanks for the post.

    I will definitely comeback.

    Trả lời
  503. hd porn says:

    I absolutely love your site.. Great colors & theme.
    Did you create this site yourself? Please reply back as I’m hoping to create my
    own website and would like to learn where you got this from or just what the
    theme is named. Kudos!

    Trả lời
  539. hd porn sites says:

    Nice blog here! Additionally your web site loads up very fast!
    What web host are you the use of? Can I am getting your
    associate link to your host? I wish my site loaded up
    as quickly as yours lol

    Trả lời
  542. hd porn 2024 says:

    Hello there! I know this is kind of off topic but I was wondering which blog platform are you using for this website?

    I’m getting fed up of WordPress because I’ve had issues with hackers and I’m
    looking at options for another platform. I would be awesome
    if you could point me in the direction of a good platform.

    Trả lời
  551. child porn says:

    Hey There. I discovered your weblog the use of msn.
    That is a very neatly written article. I’ll make sure to bookmark it and
    come back to read extra of your useful information. Thank you for the post.
    I’ll certainly comeback.

    Trả lời
  562. hd porn sites says:

    Excellent post. I was checking continuously this blog and I’m impressed!
    Very helpful information particularly the last part 🙂 I care for
    such information much. I was looking for this particular information for a
    long time. Thank you and good luck.

    Trả lời
  603. xxx videos full hd download says:

    May I simply just say what a comfort to find somebody who genuinely knows what they
    are talking about online. You definitely realize how
    to bring an issue to light and make it important. A lot more people
    should check this out and understand this side of your story.
    I was surprised you aren’t more popular given that you
    surely have the gift.

    Trả lời
  616. cisibim says:

    I have been surfing online more than 2 hours today,
    yet I never found any interesting article like yours.

    It’s pretty worth enough for me. Personally, if
    all webmasters and bloggers made good content as you did, the net will be much more useful than ever before.

    Trả lời
  841. bodhi day celebrations says:

    I am really enjoying the theme/design of your website.

    Do you ever run into any browser compatibility issues?
    A few of my blog audience have complained about my website
    not operating correctly in Explorer but looks great in Chrome.
    Do you have any ideas to help fix this issue?

    Trả lời
  887. jUFQ7V says:

    Hi! I could have sworn I’ve visited this site before but after browsing through a few of the
    posts I realized it’s new to me. Nonetheless, I’m definitely delighted I found
    it and I’ll be book-marking it and checking back frequently!

    Trả lời
  889. 8bN3as says:

    Hey there! Someone in my Myspace group shared this website
    with us so I came to take a look. I’m definitely loving the information. I’m
    book-marking and will be tweeting this to my followers!
    Superb blog and fantastic design.

    Trả lời
  894. 1OZ7Hi says:

    Nice post. I learn something new and challenging on websites I stumbleupon on a daily basis.
    It’s always useful to read content from other authors and practice a little something from their websites.

    Trả lời
  910. 네이버 아이디 판매 says:

    저희는 구글 계정 판매 전문 회사입니다.우리의 구글 계정은 이메일, 문서, 캘리더, 클라우드 저장 등의 기능을 포함한 포괄적인 디지털 솔루션을 제공합니다.구글 계정을 통해 우리는 사용자에게 효율적인 협업 플랫품을 제공하여 개인과 팀이 일과 삶을 더 스마트하게 관리할 수 있도록 지원합니다.

    Trả lời
  911. Robertnut says:

    Ищете способ расслабиться и получить незабываемые впечатления? Мы https://t.me/intim_tmn72 предлагаем эксклюзивные встречи с привлекательными и профессиональными компаньонками. Конфиденциальность, комфорт и безопасность гарантированы. Позвольте себе наслаждение и отдых в приятной компании.

    Trả lời
  916. 비아그라 says:

    비아그라 구매 사기 방지하는 방법 불행히도, 온라인 세계는 의심하지 않는 구매자를 대상으로 하는 사기로 가득 차 있습니다. 다음은 온라인에서 비아그라를 사는 것과 관련된 몇 가지 일반적인 사기 및 이를 피하는 방법입니다

    Trả lời
  940. RussellHew says:

    Портал о Ярославле – ваш гид по культурной жизни города. Здесь вы найдёте информацию о театрах, музеях, галереях и исторических достопримечательностях. Откройте для себя яркие события, фестивали и выставки, которые делают Ярославль культурной жемчужиной России.

    Trả lời
  964. WilliamWrids says:

    Скачать свежие новинки песен https://muzfo.net 2024 года ежедневно. Наслаждайтесь комфортным прослушиванием, скачивайте музыку за пару кликов на сайте.

    Trả lời
  1040. Eddiebeatt says:

    Kylian Mbappe https://kylianmbappe.prostoprosport-ar.com is a French footballer, striker for Paris Saint-Germain and captain of the French national team. He began playing football in the semi-professional club Bondi, which plays in the lower leagues of France. He was noticed by Monaco scouts, which he joined in 2015 and that same year, at the age of 16, he made his debut for the Monegasques. The youngest debutant and goal scorer in the club’s history.

    Trả lời
  1054. Eddieham says:

    Mohamed Salah https://mohamedsalah.prostoprosport-ar.com is an Egyptian footballer who plays as a forward for the English club Liverpool and the Egyptian national team. Considered one of the best football players in the world. Three-time winner of the English Premier League Golden Boot: in 2018 (alone), 2019 (along with Sadio Mane and Pierre-Emerick Aubameyang) and 2022 (along with Son Heung-min).

    Trả lời
  1058. PhilipMeD says:

    Pedro Gonzalez Lopez https://pedri.prostoprosport-ar.com better known as Pedri, is a Spanish footballer who plays as an attacking midfielder for Barcelona and the Spanish national team. Bronze medalist of the 2020 European Championship, as well as the best young player of this tournament. Silver medalist at the 2020 Olympic Games in Tokyo. At the age of 18, he was included in the list of 30 football players nominated for the 2021 Ballon d’Or.

    Trả lời
  1071. Larrytaf says:

    Harry Edward Kane https://harry-kane.prostoprosport-ar.com is an English footballer, forward for the German club Bayern and captain of the England national team. Considered one of the best football players in the world. He is Tottenham Hotspur’s and England’s all-time leading goalscorer, as well as the second most goalscorer in the Premier League. Member of the Order of the British Empire.

    Trả lời
  1079. BobbySix says:

    Luka Modric https://lukamodric.prostoprosport-ar.com is a Croatian footballer, central midfielder and captain of the Spanish club Real Madrid, captain of the Croatian national team. Recognized as one of the best midfielders of our time. Knight of the Order of Prince Branimir. Record holder of the Croatian national team for the number of matches played.

    Trả lời
  1092. JustinCaw says:

    Взять займ или кредит
    https://kur-ush.ru/kak-uznat-yavlyaetsya-li-kredit-vygodnym-dlya-vas/ под проценты, подав заявку на денежный микрозайм для физических лиц. Выбирайте среди 570 лучших предложений займа онлайн. Возьмите микрозайм онлайн или наличными в день обращения. Быстрый поиск и удобное сравнение условий по займам и микрокредитам в МФО.

    Trả lời
  1094. CharlesDal says:

    NGolo Kante https://ngolokante.prostoprosport-ar.com is a French footballer who plays as a defensive midfielder for the Saudi Arabian club Al-Ittihad and the French national team. His debut for the first team took place on May 18, 2012 in a match against Monaco (1:2). In the 2012/13 season, Kante became the main player for Boulogne, which played in Ligue 3.

    Trả lời
  1101. JamesCreDo says:

    Kobe Bean Bryant https://kobebryant.prostoprosport-ar.com is an American basketball player who played in the National Basketball Association for twenty seasons for one team, the Los Angeles Lakers. He played as an attacking defender. He was selected in the first round, 13th overall, by the Charlotte Hornets in the 1996 NBA Draft. He won Olympic gold twice as a member of the US national team.

    Trả lời
  1104. NolanTob says:

    Купити ліхтарики https://bailong-police.com.ua оптом та в роздріб, каталог та прайс-лист, характеристики, відгуки, акції та знижки. Купити ліхтарик онлайн з доставкою. Відмінний вибір ліхтарів: налобні, ручні, тактичні, ультрафіолетові, кемпінгові, карманні за вигідними цінами.

    Trả lời
  1105. Charlesdit says:

    Продажа подземных канализационных ёмкостей https://neseptik.com по выгодным ценам. Ёмкости для канализации подземные объёмом до 200 м3. Металлические накопительные емкости для канализации заказать и купить в Екатеринбурге.

    Trả lời
  1109. Michaelcearm says:

    Luis Fernando Diaz Marulanda https://luis-diaz.prostoprosport-ar.com Colombian footballer, winger for Liverpool and the Colombian national team . Diaz is a graduate of the Barranquilla club. On April 26, 2016, in a match against Deportivo Pereira, he made his Primera B debut. On January 30, 2022, he signed a contract with the English Liverpool for five years, the transfer amount was 40 million euros.

    Trả lời
  1115. Gustavocem says:

    Экспертиза ремонта в квартире https://remnovostroi.ru проводится для оценки качества выполненных работ, соответствия требованиям безопасности и стандартам строительства. Специалисты проверяют используемые материалы, исполнение работ, конструктивные особенности, безопасность, внешний вид и эстетику ремонта. По результатам экспертизы составляется экспертное заключение с оценкой качества и рекомендациями по устранению недостатков.

    Trả lời
  1121. ShawnPrUpt says:

    Larry Joe Bird https://larry-bird.prostoprosport-br.com American basketball player who spent his entire professional career in the NBA ” Boston Celtics.” Olympic champion (1992), champion of the 1977 Universiade, 3-time NBA champion (1981, 1984, 1986), three times recognized as MVP of the season in the NBA (1984, 1985, 1986), 10 times included in the symbolic teams of the season (1980-88 – first team, 1990 – second team).

    Trả lời
  1168. WOmxG3 says:

    Greetings from Carolina! I’m bored to tears at work so
    I decided to browse your site on my iphone during lunch break.
    I really like the info you present here and can’t wait
    to take a look when I get home. I’m surprised at how fast your blog loaded on my
    cell phone .. I’m not even using WIFI, just 3G ..
    Anyhow, fantastic blog!

    Trả lời
  1237. 네이버 아이디 구매 says:

    비아그라 구매방법 의사 상담부터 온라인 구매까지
    성적 기능 장애는 남성들 사이에서 흔히 발생하는 문제 중 하나입니다. 이런 문제에 대처하기 위해 비아그라와 같은 약물이 널리 사용되고 있습니다. 그러나 비아그라는 처방전이 필요한 약물로 분류되어 있기 때문에, 올바른 절차를 따라 구매해야 합니다.

    Trả lời
  1263. 네이버 아이디 구매 says:

    비아그라 구매방법 의사 상담부터 온라인 구매까지
    성적 기능 장애는 남성들 사이에서 흔히 발생하는 문제 중 하나입니다. 이런 문제에 대처하기 위해 비아그라와 같은 약물이 널리 사용되고 있습니다. 그러나 비아그라는 처방전이 필요한 약물로 분류되어 있기 때문에, 올바른 절차를 따라 구매해야 합니다.

    Trả lời
  1300. child porn says:

    Hello, i feel that i noticed you visited my site so i got here to
    go back the want?.I am attempting to to find issues to improve my site!I suppose
    its good enough to use some of your ideas!!

    Trả lời
  1304. www.concubinage.net says:

    Somebody necessarily help to make significantly posts I might
    state. That is the first time I frequented your website page and up to now?
    I surprised with the research you made to create this actual publish incredible.

    Wonderful job!

    Trả lời
  1305. v0odoD says:

    Hello, I think your site might be having browser compatibility issues.

    When I look at your website in Firefox, it looks fine
    but when opening in Internet Explorer, it has some overlapping.

    I just wanted to give you a quick heads up! Other then that, very good blog!

    Trả lời
  1310. ozenti piç says:

    I seriously love your website.. Pleasant colors & theme.

    Did you make this website yourself? Please reply back as I’m trying to create my own website and would love
    to find out where you got this from or what the theme is called.
    Appreciate it!

    Trả lời

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0977719640